Ich habe die ReclaBox-Rückfrage nach dem Status der Beschwerde wie folgt beantwortet:

Beschwerde ist gelöst.

Hallo liebe zukünftige Nachbarn,

ich werde bald ins Haus 4 einziehen. Nachdem ich dies hier gelesen habe, wird mir Angst und Bange. Ich werde bei der Schlüsselübergabe genaustens auf Mängel achten und mir lieber noch einen unabhängigen Zeugen hinzuziehen.

Was ich bisher schon festgestellt habe, bei der Begehung des Objektes ist, dass sehr schlampig mit den Arbeitsmaterialien umgegangen wird. Fliesenpakete, Laminat etc. liegen einfach irgendwo neben Müll und Schutt im Freien bei Wind und Wetter.

Ich kann Euch aber vielleicht noch einen Rat geben. Allen Mietern muss eine Vollmacht der Eigentümer vorliegen, dass diese die Hausverwaltung Filor und Pfeffer damit beauftragt haben, die Wohnung zu verwalten. Durch diese Vollmacht kommt man auch an die eigentlichen Eigentümer heran.
Die Eigentümer selbst wissen sicher gar nichts von den vielen Mängeln. Diese haben aber ein Recht auf Instandsetzung von Mängeln gegenüber der Baufirma, welche übrigens sehr eng mit der Hausverwaltung zusammenarbeitet. Man sollte hier die Eigentümer mit ins Boot holen, dass diese Ihre Ansprüche dann gegenüber der Baufirma geltend machen können.

Und der heißt?
Das haben wir uns auch schon gedacht, denn wir haben den Vertrag mit Rentenvorsorge gbr gemacht, die heißen aber jetzt GmbH. Hätten wir darüber nicht informiert werden müssen und sind jetzt unsere Mietverträge eigentlich noch rechtsgültig.

Das wäre ja krass!;-(( (

Die Rentenvorsorge, egal ob GmbH oder Gbr ist überhaupt nicht mehr Eigentümer der Wohnungen nach der Fertigstellung dieser. Es sind private Personen wie Müller Meier Schulz, die viel Geld investiert haben in diese Rentenvorsorgefirma. Die Filor und Pfeffer darf ohne Vollmacht nicht tätig werden!

Ich meinte mit guter Anwalt jeden, der etwas aufm Kasten hat. Empfehlen könnte ich z. B. Herrn Wolff.
http://www.antretter-wolff.de/
Der hatte mich schon einmal gut beraten.

Hier ein Beispiel, wie eine Vollmacht auszusehen hat.
http://hausverwaltung.info-x.de/fxformular2/m49hvv.doc

Ja klar, sorry, der Link. ;-(

Ich habe die Seite mal bei Facebook reingenomen, in der Hoffnung, das noch mehr sich melden!

Und so ein Schriftstück haben wir auch noch nie gesehen, also wissen wir auch nicht, ob es so eine Vollmacht gibt oder ob der sogenannte Eigentümer nur frei erfunden ist. ;-(

Ich kann mich hier nur anschließen. Wir wohnen im Haus 1 und seit Oktober 2010 bestehen hier erhebliche Mängel, die niemanden interessieren. Es wird nicht auf Briefe reagiert. Es kommen nur Mietmahnungen, da man unsere Mietminderung nicht akzeptiert. Wir haben jetzt einen Anwalt eingeschaltet. Es reicht! Wir haben zwei Treppen im Haus, die baulich nicht mal abgenommen wurden. Ich und mein Sohn sind schon von der Treppe gestürzt und haben uns verletzt. Interessiert auch niemanden. Es reicht so langsam! Aber Aushänge machen, dass die nicht ordnungsgemäß abgestellten Pkw´s abgeschleppt werden und kleine Bäumchen gepflanzt, das ist super wichtig. Sollen sie doch erst mal die Mängel beseitigen und die Mieter befriedigen. Wir sollten hier wirklich mal eine kleine Mieterkonferenz einberufen. Wir dachten auch, es betrifft hier nur Haus 1 (hier sind auch einige, die Mängel zu laufen haben, wo nichts passiert), aber anscheinend scheint das gesamte Objekt eine Luftnummer zu sein. So haben wir uns das nicht vorgestellt! Das schlimmste an allem ist aber, dass wir uns in Zimmerlautstärke mit den Nachbarn unterhalten können! Ich brauche hier nichts zu erwähnen, wie es mit dem Privatleben aussieht. Schlimm, wenn die Nachbarn morgens einen ansprechen und fragen: "Na, Diskussion beendet?", oder so. Wenn die Balkontüren zugemacht werden, fliegt uns bald die Schrankwand um die Ohren. Ich kann hier gar nicht alle Mängel aufzählen. Es reicht! Wir müssen handeln und zwar gemeinsam!

Hallo ich Wohnpark Karlshorst,
ich habe nur eine Frage, kann es sein, dass sie sich vertippt haben mit dem Haus 1?
Also wenn sie seit Oktober 2010 schon hier wohnen, kann es nur Haus2 sein, in dem sie leben.
Haus 1 ist doch das Hauptgebäude und Haus2 war das erste, was, bezugsfertig, war.
Wir wohnen im Haus 10 und das war das zweite mit Haus 9 und wir sind die einzigen Häuser, die die schöne grüne Fassadenfarbe haben.
Es war nur so eine Feststellung von uns, wir wollten sie nicht verärgern, sorry.
Wir orientieren uns gerade, wer sich aus welchem Haus schon gemeldet hat, viel ist das ja noch nicht und wir können kaum glauben, dass die restlichen Mieter bzw. Eigentümer mit ihren Wohnungen zufrieden sind!
Wir haben einige Links auch ins Facebook gesetzt, vielleicht sehen das dann noch mehr Leute. Hoffentlich!
Schönen Abend noch!

Oh sorry, ja logo, Haus 2. Ich dachte nur an das erste Haus, was bezugsfertig war, wenn man das bezugsfertig nennen möge. Anmerken möchte ich, dass im Haus 2 noch zwei weitere Mietparteien sind, die sich auf jeden Fall mit anschließen und wo auch ein Rechtsanwalt eingeschaltet ist.

LG

Was sagt eigentlich der Hausmeister zu all dem? Der wohnt doch selbst in einem der vorderen Häuser? Ist das ein Verbündeter der Filor und Pfeffer oder hat der auch eine eigene Meinung?

Der Hausmeister wohnt nicht im Objekt und ich glaube, er hat mit allem gar nichts zu tun.
Ich freue mich schon auf den Winter, wieder alles kalt und zieht wie Hechtsuppe.
Bowlingcenter klingt doch gut. Am besten wäre ein Freitagabend, oder?
Wer Kinder hat, bringt sie mit, die können dann bowlen und wir beratschlagen uns, wie wir weiter vorgehen. Mit dem Zettelverteilen finde ich eine super gute Idee. Macht das mal! Wir sind nur stark, wenn wir gemeinsam handeln!

Hallo miteinander,

wenn es darum geht, eine breite Schlagfront gegen diese - teilweise - unhaltbaren Zustände zu bilden, bin ich mit dabei. Wir sind selbst Mieter im Haus 10 und haben auch schon diverse, unangenehme Erfahrungen machen müssen.

Rechtlichen Beistand habe ich bis dato jedoch noch nicht gerufen - aus zeitlichen und beruflichen Gründen.

Lasst uns was initiieren. Euch allen noch ein schönes und erholsames WE.

Auch einen wunderbaren schönen Montag für alle hier. Wir wohnen in dem Haus Nr. 2. Einzugsdatum 19.10.2010. Okay, es war Baustelle. Viele Dinge haben wir auch hingenommen und viele selbst gerichtet. Nun sind wir anwaltlich vertreten, da auch irgendwann die Nerven einfach blank liegen und ein objektives „Sehen“ dann nicht mehr möglich ist. Müssen wir ja auch nicht. Eigentlich. Dafür gibt es Anwälte. Ich werde hier nur nicht Namen und etwaige Daten unseres Anwaltsbüros preis geben. Das möchte dieses auch nicht.

Okay, wir haben Mängel. Das Problem: Bisher nicht abgeschafft! Wird wohl auch vor OSTERN nichts werden. Also nächstes Jahr. Vielleicht. Gut. Mängel gibt es genügend, aber auch so schwerwiegende Sachen. Wir bewohnen eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit tatsächlich zwei Treppen. Schön war von Anfang an nichts. Aber auch gar nichts. Völlig mangelbehaftet.

Auch haben wir einen Boiler. Ja wohl. Einen Untertisch-Boiler. Kompletter Umbau meiner damals nagelneuen Küche inkl. Armaturen. Kostet nix. Jedenfalls nicht dem Vermieter. Nur uns. So und die Treppen sind marode. Schief, krumm. Auftrittflächen zu kurz, Höhe zu hoch. Geländer lädt zum Klettern ein. Also. Was noch. Ach, da reicht das hier nicht aus.

Zumal ich ja nun weiß, dass fast jede Wohnung einen Boiler in der Küche hat. ; ). Sagt mir bitte, dass es wahr ist. Sonst fällt mir nix mehr ein.
An die Verwaltung gingen Fristen und Fristen und Bitten und Bitten und dann mit Anwaltsschreiben in die Endrunden. Es sind noch nicht alle Sachen gemacht und man wird eigentlich nur hingehalten.

Ihr seht, in unseren vier Wänden ist es nicht besser gestellt.

Hier mal eine schöne Möglichkeit, eventuelle Neumieter auf die wahren Umstände des ach-so-tollen Wohnparks aufmerksam zu machen. ;)

http://www.karlshorst-buergerverein.de/index.php?option=com_content&task=view&id=402&Itemid=30

Hier mal ein paar Bilder, wie es bei uns ausgesehen hat, der Wasserschaden wurde "behoben" und kam beim nächsten starken Regen wieder. :)

Hallo Zusammen!

Ich weiß, wie Ihr Euch Alle fühlt! Uns geht es genau so, wir eohnen jetzt schon zehn Monaten hier und uns wurden viele Zusagen (zwecks den Mängel) gegeben.

Wir haben schon insges. ca. 16 Beschwerde-Mails an die Verwaltung gesendet, viel ohne Erfolg! :(

Ich hatte jetzt die Sch. voll gehabt und habe mich direkt an die Geschäftsleitung gewandt!

Wir werden uns das auch nicht mehr gefallen lassen und würden uns auch gerne mit anschließen!

Ein Blick ins Gesetz erleichtert die Rechtsfindung, sagt man so schön. Eine Transparentaktion halte ich für durchaus legitim. Auf den Inhalt kommt es jedoch an! Man sollte neugierigen Menschen, die auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung sind, ruhig warnen mit den Erfahrungen, die man selbst gemacht hat. Ich hätte mir gewünscht, vorher eine Meinung der bisherigen Mieter zu lesen. Dann wäre ich da nicht eingezogen.

Viele Grüße.

Ich würde Euch einen guten Rat geben, lasst es alles lieber sein!
Wie man hier hört, weiß schon die Gesellschaft von der Seite.

Passt lieber auf, es ist nur ein guter Rat von mir.

Gruß
der Gute Rat

Habt ihr das gelesen, mit der B&B Wirtschaftskanzlei, ganz oben der blaue Text?

Na, dann ran an die Blöcke oder Laptps und geschrieben. Ein erster Erfolg oder eine Falle?
Hat da schon mal jemand davon gehört?
Wenn die wirklich echt sind, ist das ja ne tolle Geste!

Und warum haben wir so etwas von F&P bekommen?
Hatten wir doch recht mit dem Glashaus?

Schönen Abend ;-)